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土地估价师
土地估价师考试
土地估价师
计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值。( )A错B对
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市场比较法用于土地估价时,把购买土地作为一种投资,地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。( )A错B对
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市场比较法是国外通用的经典估价方法之一。( )A错B对
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收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取,要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响,确定它是一件困难的
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相对而言,收益还原法不大适用于评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
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收益还原法是对土地、房屋、不动产或其他具备收益性质的资产进行估价的基本方法。( )A错B对
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收益还原法是土地估价中最常用的方法。( )A错B对
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土地估价基本步骤中,不包括受理估价委托及明确估价基本事项。( )A错B对
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在估价程序与方法上我国与土地私有制国家是相似的。( )A错B对
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建筑物主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁,供人们使用的构造物及其他设施等。( )A错B对
答案解析
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相关内容
房产税是以房产为征税对象,按房产价值或出租租金收入征收的一种税。( )A错B对
农业税不仅针对农业生产。( )A错B对
凡进出国境货物、应税行李物品及邮递物品的单位和个人,均为关税的纳税人。 ( )A错B对
中央税是税收收入归中央一级政府的税种。( )A错B对
旧城区土地利用和开发的投资费用中,管理费是按有关费率取费的,一般取1~3个项目费用之和的5%左右。( )A错B对
实物税是以实物征收的税种。( )A错B对