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问题

房地产价格的主要影响因素有（）。

  • A

    物价因素

  • B

    利率因素

  • C

    政府干预

  • D

    居民收入因素

  • E

    人口因素

参考答案
A,B,D,E
答案解析
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  • 下列不属于房地产估价方法的是（ ）。A比较法B成本法C剩余法D收益法
  • （ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。A成交价格B市场价格C市场价值D评估价值
  • 下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是()。A期房价格=现房价格-风险补偿B期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期问现房出租的净收益
  • 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应(    )。A选择最佳的开发利用方式B估算开发经营期C预测估价对象未来
  • 某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元，使用面积为建筑面积的60％，该宗房地产使用面积下的单价为(    )元。A3000B4600C
  • 在收益性房地产估价中，房地产的（），评估价值会越高。A收益期限越短B报酬率越高C未来净收益越大D运营费用越大
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