张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违约金26万元,张某向刘某支付定金70万元,价款于半年后一次付清。5个月后,该住房价格上涨为400万元,若刘某违约,张某可获得的最高违约责任价款是( )万元。
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根据合同法与担保法,发生合同违约时,违约方放弃定金或双培返还定金,定金(违约金)一般为合同金额的20%为上限,合同约定违约金的从其约定。本题约定违约金为26万,即甲方违约后应返还26*2=52万,再加上70-26=44万,合计为96万。