问题

如果估价对象为已经消失的房地产,因为已无物可查,所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。 ( )

  • A

  • B

参考答案
A
答案解析
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  • 当选用加权算术平均数时,通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重;反之,赋予较小的权重。 ( )
  • 因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的,甚至不懂得估价目的是什么,所以估价师只得自己提出估价目的。( )A错B对
  • 估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人
  • 完成任何一个房地产估价项目,都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。 ( )A错B对
  • 在实际估价中,估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的,相互间可以有某些交叉,但不会出现反复。 ( )A错B对
  • 价值时点是由估价师根据经验确定的。A错B对
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