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房地产估价师
房地产估价师考试
房地产估价师
关于估价方法选用的说法,正确的有()。A所有适用的估价方法都应该用,不得随意取舍B商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C现状空置商铺不宜采
答案解析
一个估价项目完成后,应保存的档案资料包括( )。A委托估价合同B实地查勘记录C估价人员的作息时间D向委托人出具的估价报告E估价项目来源和接洽
答案解析
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能原因是 ( )。(2011年试题)A隐含估价对象范围不同B参数选取不
答案解析
估价机构不应承接估价业务的情形包括下列( )。A超出了本机构某位估价师业务范围B与自己有利害关系C自己的专业能力难以胜任D估价业务有较大风险
答案解析
实际估价中,估价对象范围的界定包括( )的界定。(2010年试题)A实物构成范围B权益范围C空间范围D时间范围E影响范围
答案解析
估价档案保存期限应不少于10年,起算日期为( )。(2014年试题)A估价作业开始日期B估价对象实地查勘之日C价值时点D估价报告出具之日
答案解析
二级资质的房地产估价机构可以从事除( )以外的房地产估价业务。A公司上市、企业清算B公司上市、司法鉴定C司法鉴定、企业清算D城镇房屋拆迁
答案解析
估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告,估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告应保存至()
答案解析
在国有土地上房屋征收评估中,对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响。这一估价假设属于()。A未定事项假设B背离事实假设C不相一致假设D依据不足
答案解析
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员
答案解析
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保障性住房不包括( ).A商品住房B公共租赁住房C限价商品住房D经济适用住房
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