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房地产估价师
房地产估价师考试
房地产估价师
完成任何一个房地产估价项目,都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。 ( )A错B对
答案解析
在实际估价中,估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的,相互间可以有某些交叉,但不会出现反复。 ( )A错B对
答案解析
价值时点是由估价师根据经验确定的。A错B对
答案解析
完成实地查勘之后,执行实地查勘的房地产估价师应在“实地查勘记录”上签名,注明实地查勘日期,并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产
答案解析
在得出一个测算结果的基础上,还应考虑一些不可量化的价值影响因素,对该结果进行适当的调整,并在估价报告中充分说明调整的理由。A错B对
答案解析
任何房地产估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘。A错B对
答案解析
争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力,提高估价技术水平和服务质量,进行恰当的宣传、广告等方式进行,而不应采取不正当的竞争手段,例如
答案解析
如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。 ( )A
答案解析
大多数估价是对将来的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。 ( )A错B对
答案解析
房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。 ( )A错B对
答案解析
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