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房地产估价师
房地产估价师考试
房地产估价师
房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明,非注册房地产估价师不应在此声明中签名。 ( )A错B对
答案解析
估价目的是由委托人提出的,价值时点是根据估价目的确定的。 ( )A错B对
答案解析
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。 ( )A错B对
答案解析
明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确价值时点,还有助于明确所要评估的价值类型。( )A错B对
答案解析
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。( )
答案解析
一份完整的估价报告通常由以下几部分组成:封面、目录、致委托人函、估价结果报告、估价技术报告和附件。 ( )A错B对
答案解析
在估价报告中,签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的,同时对委托人也是一种警示。 ( )A错B对
答案解析
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,则应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍。 ( )A错B对
答案解析
房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( )A错B对
答案解析
在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。( )A错B对
答案解析
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